次世代住宅ポイントと交換できる省エネ家電、家具、特産品を随時更新中!

次世代住宅
ポイント
交換申請が
始まりました。

次世代住宅ポイントで省エネ家電や家具、特産品などが交換できる制度です。
2019年10月1日から交換申請が始まっています。

次世代住宅ポイント

次世代住宅ポイント制度とは?

2019年10月に行われた消費税率引き上げに伴う住宅需要の低迷を抑える為、
新築やリフォームを行った消費者へ様々な商品との交換が可能なポイントを発行する制度になります。

※この制度は 国土交通省 により行われており、以前は住宅エコポイントという名称でした。

次世代住宅ポイント制度 適用対象と期間について

CASE 1

注文住宅の新築

自ら住居とすることを目的とした
新築住宅

契約期間
2019年4月〜2020年3月に請負契約・着工したもの(※)
引渡し期間
2019年10月以降に引渡しをしたもの ※税率引き上げの後の反動を抑制する観点から、2018年12月21日〜2019年3月に請負を締結するものであっても、着工が2019年10月〜2020年3月になるものは特例的に対象とする。

CASE 2

新築分譲住宅の購入

自ら住居とすることを目的として
購入する新築住宅

未完成

完成済

契約期間
2018年12月21日〜2020年3月に請負契約・着工し、かつ売買契約を締結したもの。
2018年12月20日までに完成済みの新築住宅であって、2018年12月21日〜2019年12月20日に売買契約を締結したもの。
引渡し期間
2019年10月以降に引渡しをしたもの。

CASE 3

リフォーム

所有者などが施工者に工事を発注して
実施するリフォーム

契約期間
2019年4月から2020年3月に請負契約・着工したもの(※)
引渡し期間
2019年10月以降に引渡しをしたもの ※税率引き上げの後の反動を抑制する観点から、2018年12月21日〜2019年3月に請負を締結するものであっても、着工が2019年10月〜2020年3月になるものは特例的に対象とする。

次世代住宅ポイント制度 発行制度について

住宅の新築(貸家を除く)の場合

上限ポイント数

350,000 ポイント/戸

計算方法
A.標準ポイント+B.優良ポイント+C.オプションポイント

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A.標準ポイント

①〜④いずれかに適合する場合、
1戸あたり30万ポイント

①エコ住宅
断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅
②長持ち住宅
劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2を満たす住宅
③耐震住宅
耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物
④バリアフリー住宅
高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅
B.優良ポイント

①〜④いずれかに適合する場合、
1戸あたり5万ポイント

①認定長期優良住宅
②低炭素認定住宅
③性能向上計画認定住宅
④バリアフリー住宅
高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅
C.オプションポイント
家事負担軽減設備
  • ビルトイン食洗機 1.8万ポイント
  • 掃除しやすいレンジフード 0.9万ポイント
  • ビルトイン自動調理対応コンロ 1.2万ポイント
  • 掃除しやすいトイレ 1.8万ポイント
  • 浴室乾燥機 1.8万ポイント
  • 宅配ボックス 1万ポイント
  • ビルトイン食洗機 15万ポイント

住宅のリフォーム(貸家を含む)の場合

上限ポイント数

300,000 ポイント/戸

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断熱改修
  • 内外窓、ガラス 0.2〜2万ポイントx箇所数
  • ドア 2.4、2.8万ポイントx箇所数
  • 外壁 5,10万ポイント
  • 屋根・天井 1.6、3.2万ポイント
  • 3.6万ポイント
エコ住宅設備
  • 大腸熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯器 0.2〜2万ポイントx箇所数
  • 節水型トイレ 2.4、2.8万ポイントx箇所数
  • 節湯水栓 5,10万ポイント
バリアフリー改修
  • 手すり 0.5万ポイント
  • 段差解消 0.6万ポイント
  • 廊下幅等拡張 2.8万ポイント
  • ホームエレベーター設置 15万ポイント
  • 衝撃緩和畳の設置 1.7万ポイント
エコ住宅設備
  • 大腸熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯器 0.2〜2万ポイントx箇所数
  • 節水型トイレ 2.4、2.8万ポイントx箇所数
  • 節湯水栓 5,10万ポイント
家事負担軽減設備
  • ビルトイン食器洗機、掃除しやすいトイレ、浴室乾燥機 0.5万ポイント
  • 掃除しやすいレンジフード 0.6万ポイント
  • ビルトイン自動調理対応コンロ 2.8万ポイント
  • 宅配ボックス 15万ポイント
耐震改修
  • 15万ポイント
リフォーム瑕疵保険の加入、インスペクションの実施
  • 15万ポイント
若者・子育て世帯による既存住宅の購入を伴う100万円以上のリフォーム
  • 10万ポイント
上限特例① 若者・子育て世帯がリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ(既存住宅の購入を伴う場合は、上限60万ポイントに引上げ)
上限特例② 若者・子育て世帯以外の世帯で、安心R住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ
算定特例 既存住宅を購入しリフォームを行う場合、各リフォームのポイントを2倍カウント
(若者・子育て世代による既存住宅の購入を伴う100万円以上のリフォームを除く)

次世代住宅ポイント制度 申請について

次世代住宅ポイントの申請には、新築またはリフォームの工事を行う住宅の所有者が施工業者と
契約を締結後、工事完了前に申請を行う方法と、工事完了後に申請を行う方法があります。

※工事完了前に申請を行う前者の場合、工事完了後に完了報告を行う必要があります。
また、新築分譲住宅の購入で次世代住宅ポイントを申請する場合は、予め売買契約が必要となります。

戸別申請で標準的な場合を示したもの

戸別申請で標準的な場合を示したものの図

※ポイント発行申請は、原則、対象住宅の所有者となる方等が行うが、
建築工事の請負事業者や分譲事業者が代理で行うことも可能。

注文住宅の新築またはリフォームの申請方法

「工事完了後」のポイント発行申請 詳しく見る 閉じる
工事完了後のポイント発行申請 工事の流れとポイント申請の流れ
「工事完了前」のポイント発行申請 詳しく見る 閉じる
工事完了前のポイント発行申請 工事の流れとポイント申請の流れ

新築分譲住宅購入の申請方法

「工事完了後」のポイント発行申請 詳しく見る 閉じる
新築分譲住宅購入の申請方法 工事の流れとポイント申請の流れ
「工事完了前」のポイント発行申請 詳しく見る 閉じる
工事完了前のポイント発行申請 工事の流れとポイント申請の流れ

次世代住宅ポイント制度 申請期限について

次世代住宅ポイント制度を利用する場合、
ポイントの発行申請とポイントによる商品交換申請が必要です。

各申請期限は2019年10月現在以下の通りとなっております。

ポイント申請期限
2020年3月31日迄
商品交換申請期限
2020年6月30日迄(予定)

※予算の執行状況に応じて変更される場合があります

期限までに申請が行われていないと制度の利用ができなくなります。早めの申請を心がけましょう。

注文住宅の新築の場合

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工事等の時期
工事等の時期の図
手続きの時期
手続きの時期の図

※1 工事完了前申請の場合は完了報告期限まで。※2 締め切りは予算の執行状況に応じて別途公表

新築分譲住宅の購入の場合

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工事等の時期
工事等の時期の図
手続きの時期
手続きの時期の図

※1 工事完了前申請の場合は完了報告期限まで。※2 締め切りは予算の執行状況に応じて別途公表
※3 ポイント予約申請期間は2019年6月3日〜2019年12月31日(予定)

リフォームの場合

詳しく見る 閉じる

工事等の時期
工事等の時期の図
手続きの時期
手続きの時期の図

※1 工事完了前申請の場合は完了報告期限まで。※2 締め切りは予算の執行状況に応じて別途公表

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